揭開澳門酒店面紗：新麗華與舊葡京的集團關係深度解析

它們是同根生，還是各自獨立？探索這兩家標誌性酒店背後的複雜聯繫。

許多前往澳門的旅客，尤其是對當地歷史有所了解的人，常常會好奇新麗華酒店（Hotel Sintra）與歷史悠久的舊葡京酒店（Hotel Lisboa）之間是否存在從屬關係。它們地理位置相近，且都與已故「賭王」何鴻燊博士的商業版圖有著千絲萬縷的聯繫。那麼，它們究竟是不是同一個集團的成員呢？答案比簡單的是或否要複雜一些。

核心亮點速覽

共同的起源： 新麗華酒店和葡京酒店最初均由澳門旅遊娛樂股份有限公司（STDM）創立或興建，該公司是何鴻燊商業帝國的核心。
葡京的歸屬： 舊葡京酒店及其後續發展（如新葡京、上葡京）一直是澳娛（STDM）及後來的澳娛綜合度假股份有限公司（澳娛綜合）與澳門博彩控股有限公司（SJM Holdings）的核心資產。
新麗華的變遷： 新麗華酒店雖由STDM興建，但其管理權於1990年轉交給了與何鴻燊家族相關的另一家上市公司——信德集團（Shun Tak Group）旗下的酒店管理公司。

歷史淵源：STDM時代的共同起點

要理解新麗華酒店與舊葡京酒店的關係，必須回溯到澳門博彩與旅遊業的早期發展階段，特別是澳門旅遊娛樂股份有限公司（Sociedade de Turismo e Diversões de Macau, S.A.R.L.，簡稱STDM或澳娛）的崛起。

葡京酒店：澳娛的旗艦

舊葡京酒店於1970年6月11日盛大開幕，由STDM持有和管理。它的落成不僅是澳門酒店業的一個里程碑，更是STDM獲得澳門博彩專營權後鞏固其市場地位的象徵。葡京酒店迅速成為澳門最著名、最具代表性的地標之一，集博彩、娛樂、餐飲和住宿於一體，是當時澳門首間五星級酒店，也是澳娛集團的核心旗艦物業。

標誌性的舊葡京酒店外觀

新麗華酒店：策略性佈局

新麗華酒店則於1975年落成啟用，同樣由STDM興建。據歷史資料記載，其建立具有重要的策略意義，旨在對抗當時由傅老榕家族牽頭的競爭對手對何鴻燊及其STDM集團的商業封鎖行動。新麗華酒店的開設，進一步擴展了STDM在酒店住宿業的版圖，為集團提供了更多元化的接待能力，與葡京酒店形成了業態上的互補。

新麗華酒店外觀

因此，從歷史根源上看，兩家酒店確實「同根生」，都源自STDM這個共同的母體。

管理權的變遷與現狀

儘管有著共同的起源，兩家酒店在後來的發展中，尤其是在管理歸屬上，走上了不同的道路。

葡京酒店： SJM的核心資產

葡京酒店及其品牌（包括後來的「新葡京」和「上葡京」綜合度假村）一直以來都是STDM及其主要繼承者——澳門博彩控股有限公司（SJM Holdings Limited，港交所：0880）的核心業務組成部分。SJM Holdings是澳門六大博彩牌照持有者之一，葡京品牌是其最重要的資產和收入來源之一。其營運主體為澳娛綜合度假股份有限公司（前身為澳門博彩股份有限公司）。

新麗華酒店：信德集團的管理

新麗華酒店的情況則有所不同。根據多方資料確認，自1990年起，新麗華酒店的管理權轉交給了信德集團有限公司（Shun Tak Holdings Limited，港交所：0242）旗下的富利達國際酒店集團（後發展為雅辰酒店集團 Artyzen Hospitality Group）。信德集團同樣由何鴻燊博士創立，並長期由其家族成員（主要是何超瓊女士）掌舵，業務涉及地產、交通、酒店及投資等。雖然信德集團與SJM Holdings同屬何氏家族影響力下的重要企業，但它們是兩家獨立的上市公司，擁有不同的業務重心和管理架構。

目前，根據澳門旅遊局的資料，新麗華酒店被列為三星級酒店，由「新麗華酒店有限公司」營運，普遍認為這家公司與信德集團/雅辰酒店集團的管理體系相關。儘管如此，考慮到其歷史淵源以及信德與澳娛/SJM之間千絲萬縷的家族聯繫，有時澳娛綜合的宣傳資料中也可能將其列為「旗下酒店」或合作夥伴，這反映了兩者間的特殊關係。

集團關係心智圖

以下心智圖清晰地展示了新麗華酒店與舊葡京酒店的起源、發展路徑以及與相關集團的聯繫：

mindmap root["何鴻燊商業帝國"] id1["澳門旅遊娛樂股份有限公司
(STDM / 澳娛)"] id1_1["舊葡京酒店 (1970)"] id1_1_1["澳門博彩控股有限公司 (SJM Holdings)
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(葡京、新葡京、上葡京)"] id1_2["新麗華酒店 (1975)"] id1_2_1["管理權轉移 (1990)"] id1_2_1_1["信德集團 (Shun Tak Holdings)
旗下酒店管理公司
(富利達 / 雅辰酒店集團)"] id1_2_1_1_1["現行管理方"] id2["何氏家族聯繫"]:::mindmap-nodeStyle mindmap-edgeStyle:::mindmap-linkStyle id1 --- id2 id1_2_1_1 --- id2 id1_1_1 --- id2

這個心智圖突顯了STDM是兩者的共同起點，但葡京酒店留在了博彩核心業務（SJM）內，而新麗華酒店的管理則歸入了以地產、交通和酒店投資為主的信德集團旗下。

酒店特色比較雷達圖

為了更直觀地比較新麗華酒店和舊葡京酒店（以其經典形象為代表）的特點，下方的雷達圖從幾個維度進行了評估。請注意，這些評分是基於普遍認知和酒店定位的主觀分析，而非精確的量化數據。

從圖中可以看出，舊葡京在歷史標誌性、奢華程度（相對其建成年代及後續維護）、博彩關聯度和直屬SJM管理方面得分較高；而新麗華則在直屬信德管理和經濟實惠性方面相對突出，兩者在市中心便利度上都表現優越。

主要特點對比

下表總結了新麗華酒店與舊葡京酒店的一些關鍵信息，以便更清晰地對比：

特點	新麗華酒店 (Hotel Sintra)	舊葡京酒店 (Hotel Lisboa)
成立年份	1975年	1970年
創始/興建方	澳門旅遊娛樂股份有限公司 (STDM)	澳門旅遊娛樂股份有限公司 (STDM)
現主要管理集團	信德集團 (Shun Tak Group) 旗下公司 (雅辰酒店集團)	澳門博彩控股有限公司 (SJM Holdings) / 澳娛綜合度假股份有限公司
官方評級 (參考)	三星級	五星級 (早期評定，現或有調整)
主要定位	商務及休閒住宿，性價比較高	標誌性豪華酒店，結合博彩娛樂
與何氏家族關係	創始及現管理方均與何氏家族有深厚聯繫 (信德集團)	創始及現管理方均為核心家族企業 (澳娛/SJM)

常見問題解答 (FAQ)

問：STDM、SJM 和信德集團之間是什麼關係？

答：

STDM (澳門旅遊娛樂股份有限公司)：由何鴻燊等人在1962年創立，長期持有澳門博彩專營權，是澳娛/SJM及信德的歷史根源。
SJM Holdings (澳門博彩控股有限公司)：主要是STDM博彩業務的分拆上市實體，持有澳門博彩牌照，經營葡京、新葡京、上葡京等娛樂場及酒店。其營運主體是澳娛綜合度假股份有限公司。
信德集團 (Shun Tak Holdings)：同樣由何鴻燊創立，業務多元化，包括房地產、交通（噴射飛航）、酒店（如雅辰酒店集團管理新麗華）和投資。與SJM是獨立上市公司，但同受何氏家族重要影響。

可以理解為，STDM是「祖父公司」，SJM繼承了主要的博彩業務，信德則發展了其他多元業務，兩者都是何氏家族商業版圖的重要組成部分。

問：所以新麗華酒店現在完全不屬於澳博/SJM了嗎？

答：從嚴格的企業管理架構和上市公司歸屬來看，新麗華酒店目前由信德集團旗下的酒店管理公司負責營運，不直接隸屬於SJM Holdings。但是，鑑於兩家公司深厚的歷史淵源和共同的家族背景，它們之間可能存在業務合作、客戶引流或品牌聯合推廣等聯繫。因此，雖然管理上分屬不同實體，但在更廣泛的「何氏商業體系」內，它們依然有關聯。

問：新葡京酒店或上葡京和舊葡京、新麗華是什麼關係？

答：

新葡京酒店 (Grand Lisboa)：位於舊葡京酒店對面，於2007年開幕（賭場部分）及2008年（酒店部分）啟用，是SJM Holdings為應對澳門賭權開放後的競爭而興建的旗艦項目，與舊葡京同屬SJM/澳娛綜合管理。
上葡京綜合度假村 (Grand Lisboa Palace)：位於路氹城，是SJM Holdings近年來最大的投資項目，於2021年起分階段開幕。它代表了葡京品牌的最新一代發展，同樣屬於SJM/澳娛綜合。

總結來說，舊葡京、新葡京、上葡京都直接屬於SJM/澳娛綜合集團。新麗華酒店則如前述，歷史上同源於STDM，但現由信德集團管理。

問：住在新麗華方便去葡京娛樂場嗎？

答：非常方便。新麗華酒店與舊葡京酒店、新葡京酒店僅一街之隔，步行距離極短，通常只需幾分鐘即可到達。這也是新麗華酒店地理位置上的一大優勢，方便住客前往葡京區的娛樂場、餐廳和購物點。